福岡リート投資法人

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Last Update / 2017.06.23

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  • HOME>初めての方へ>2.福岡リート投資法人について>運用戦略

    運用戦略

    福岡リート投資法人は、以下の3点を運用戦略の柱にしています。

    ①地域特化ならではのきめ細やかな運営

    本投資法人は、原則として、投資対象エリアを福岡・九州に限定しています。 地域に特化する理由は、不動産の運営に最も必要とされ、コンセプトに掲げる「Act Local」(情報収集力における差別化、土地勘、ネットワーク)、すなわち地域に密着し、きめ細やかな運営を実践することができると考えているからです。

    ②物件の魅力向上

    安定的な運営には、「信用力の高いテナントとの契約」、「入居後の管理」、「変動する費用の見通し」、 「機能を陳腐化させないような建物の維持管理」など、物件の魅力や品質を維持することが必要です。 お客様が喜ぶこと、求めていることは何かを常に考え、通常の物件管理に留まらず積極的な運営関与により、 物件の魅力向上に日々努めています。

    ③福岡・九州の魅力向上や活性化に貢献

    地域経済にとって重要な資産でもある不動産の特徴に鑑みると、 短期的ではなく長期的な視野に立って物件の品質を維持し、向上させていくことが大切です。 先を見据え、個別物件のキャッシュフローの安定性はもとより、 福岡・九州の魅力向上や活性化に貢献する運営を目指しています。

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