福岡リート投資法人

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Last Update / 2020.09.07

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    TOPICS/トピックス

    全物件稼働率とアクティブ商業の売上データ

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    - CONTENTS GUIDE

    01. 全物件稼働率

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    物件名称 第32期(2020年08月期)
    2020.032020.042020.052020.062020.072020.08



    キャナルシティ博多 100.0% 100.0% 100.0% 99.6% 100.0% -
    キャナルシティ博多・B 99.6% 99.6% 99.6% 99.5% 99.5% -
    パークプレイス大分 99.8% 99.9% 100.0% 100.0% 100.0% -
    サンリブシティ小倉 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    木の葉モール橋本 98.7% 98.9% 98.9% 98.9% 98.9% -
    スクエアモール鹿児島宇宿 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    熊本インターコミュニティSC 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    花畑SC 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    久留米東櫛原SC 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    ケーズデンキ鹿児島本店 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    マリノアシティ福岡(マリナサイド棟) 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -





    キャナルシティ・ビジネスセンタービル 100.0% 99.6% 99.6% 98.2% 98.2% -
    呉服町ビジネスセンター 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    サニックス博多ビル 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    大博通りビジネスセンター 100.0% 99.1% 99.1% 99.6% 99.2% -
    東比恵ビジネスセンター 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    天神西通りセンタービル 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    天神ノースフロントビル 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    東比恵ビジネスセンターⅡ 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    東比恵ビジネスセンターⅢ(注) - - 88.3% 94.1% 94.1% -


    アメックス赤坂門タワー 94.2% 90.4% 90.0% 85.7% 87.6% -
    シティハウスけやき通り 97.8% 100.0% 95.5% 92.7% 97.2% -
    Aqualia千早 97.2% 95.4% 96.1% 97.2% 97.9% -
    ディー・ウイングタワー 99.5% 99.0% 98.0% 96.8% 97.3% -
    グランフォーレ薬院南 98.0% 96.9% 98.0% 98.0% 98.0% -
    ホテルフォルツァ大分 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    ティサージホテル那覇 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    鳥栖ロジスティクスセンター 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    ロジシティみなと香椎 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    ロジシティ久山 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% -
    加重平均稼働率 99.8% 99.7% 99.6% 99.5% 99.6% -
    期中平均稼働率 -

    ※各月末時点での数値です。
    ※最新月は速報値のため、稼働率が確定後、変更となる場合があります。
    ※稼働率は、総賃貸可能面積に対して総賃貸面積が占める割合を、小数第二位を四捨五入して記載しています。
    (注)東比恵ビジネスセンターⅢは2020年5月29日に取得しました。

    02. アクティブ商業の売上データ

    福岡リート投資法人は、保有物件の中で不動産賃貸収入について売上の変動による影響を受けやすい商業施設(キャナルシティ博多、キャナルシティ博多・B、パークプレイス大分、サンリブシティ小倉、木の葉モール橋本)をアクティブ商業といいます。


    月次グラフ
    年次グラフ

    キャナルシティ博多 + キャナルシティ博多B (3月~2月)

    億円

    パークプレイス大分 (3月~2月)

    億円

    サンリブシティ小倉 (3月~2月)

    木の葉モール橋本 (3月~2月)

    億円
    (注)木の葉モール橋本は、2018年3月1日に取得したため、売上高は2018年3月から掲載しています。

    キャナルシティ博多

    百万円
    2018年 2019年 2020年
    (注)キャナルシティ博多(全体)のうち、2004年11月9日に取得した「キャナルシティ博多」部分の各店舗売上高を月別に集計したものです。
    (2011年3月2日に取得したキャナルシティ博多・B部分、及びキャナルシティ・ビジネスセンタービル部分、及び、福岡地所株式会社が保有する「キャナルシティ劇場」部分等の売上は含みません。)
    【2020年6月売上概況】
    緊急事態宣言解除後、保有する他の商業施設と比較して客足の戻りは鈍いものの、週次で徐々に売上は回復。
    【2020年5月売上概況】
    2020年5月14日に福岡県の緊急事態宣言解除を受けて5月16日より営業を再開。
    【2020年4月売上概況】
    2020 年4月7日に緊急事態宣言が発令され、福岡県が対象区域に指定されたことを踏まえて、新型コロナウイルス感染症拡大防止策として4月9日より一部店舗を除き臨時休業を実施。(2020年5月14日に福岡県は緊急事態宣言が解除されたことを受けて5月16日より一部店舗を除き営業を再開。)
    【2020年3月売上概況】
    新型コロナウイルス感染症の世界的な感染拡大に伴う政府による自粛要請、海外からの渡航制限等により国内外の来場者が減少し、売上が減少。

    キャナルシティ博多・B

    百万円
    2018年 2019年 2020年
    (注)キャナルシティ博多(全体)のうち、2011年3月2日に取得した「キャナルシティ博多・B」部分の各店舗売上高を月別に集計したものです。
    キャナルシティ博多とキャナルシティ博多・Bの違いについてはこちらをご覧ください。
    【2020年6月売上概況】
    緊急事態宣言解除後、保有する他の商業施設と比較して客足の戻りは鈍いものの、週次で徐々に売上は回復。
    【2020年5月売上概況】
    2020年5月14日に福岡県の緊急事態宣言解除を受けて5月16日より営業を再開。
    【2020年4月売上概況】
    2020 年4月7日に緊急事態宣言が発令され、福岡県が対象区域に指定されたことを踏まえて、新型コロナウイルス感染症拡大防止策として4月9日より一部店舗を除き臨時休業を実施。(2020年5月14日に福岡県は緊急事態宣言が解除されたことを受けて5月16日より一部店舗を除き営業を再開。)
    【2020年3月売上概況】
    新型コロナウイルス感染症の世界的な感染拡大に伴う政府による自粛要請、海外からの渡航制限等により国内外の来場者が減少し、売上が減少。

    パークプレイス大分

    百万円
    2018年 2019年 2020年
    (注)パークプレイス大分の各店舗売上高を月別に集計したものです。
    【2020年5月売上概況】
    新型コロナウイルス感染症拡大防止策として、ゴールデンウィーク期間中のみ一部店舗を除き臨時休業を実施。2020年5月14日に大分県で緊急事態宣言が解除されたことにより徐々に売上は回復。
    【2020年4月売上概況】
    新型コロナウイルス感染症拡大に伴い外出自粛の傾向が更に強まったことにより、売上が減少。
    【2020年3月売上概況】
    新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響で外出自粛の傾向が強まったことにより、売上が減少。

    サンリブシティ小倉

    2018年 2019年 2020年
    (注)株式会社サンリブから実額を開示することについて了承が得られていないため、サンリブシティ小倉の月別の売上高実額を削除して記載しています。
    【2020年5月売上概況】
    2020年5月14日に福岡県で緊急事態宣言が解除されたことにより、徐々に売上は回復。
    【2020年4月売上概況】
    新型コロナウイルス感染症拡大に伴い外出自粛の傾向が更に強まったことにより、売上が減少。
    【2020年3月売上概況】
    新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響で外出自粛の傾向が強まったことにより、売上が減少。

    木の葉モール橋本

    百万円
    2018年 2019年 2020年
    (注)木の葉モール橋本の各店舗売上高を月別に集計したものです。
    木の葉モール橋本は、2018年3月1日に取得したため、売上高は2018年3月から掲載しています。
    【2020年5月売上概況】
    2020年5月14日に福岡県は緊急事態宣言が解除されたことを受けて5月16日より一部店舗を除き営業を再開。
    【2020年4月売上概況】
    2020 年4月7日に緊急事態宣言が発令され、福岡県が対象区域に指定されたことを踏まえて、新型コロナウイルス感染症拡大防止策として4月9日より一部店舗を除き(核テナントのスーパーマーケット等は営業を継続)臨時休業を実施。(2020年5月14日に福岡県は緊急事態宣言が解除されたことを受けて5月16日より一部店舗を除き営業を再開。)
    【2020年3月売上概況】
    新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響で外出自粛の傾向が強まったことにより、売上が減少。
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